Mansao Cotia/ granja Viana

Casa Alto Padrão para Venda em Cotia no bairro Vila Santo Antônio por R$ 8.900.000,00

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Venda
R$ 8.900.000

Ref: CAP0012

Condomínio: R$ 700

Iptu anual: R$ 5.000

Até o centro: 18,7 km

 

    5 dormitórios

    Sendo 5 suítes

    5 banheiros

    3 salas

    2 andares

    5 vagas

    5 m²

    5 m²

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MANSAO COTIA/ GRANJA VIANA

Casa Alto Padrão para Venda em Cotia no bairro Vila Santo Antônio por R$ 8.900.000,00

EM FINAL DE REFORMA. - Fase final de reforma e modernização! - Toda parte elétrica e hidráulica novas. - O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio. - Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde. - Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana. - AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio). - AC 1.100 m² com 5 suítes. - Casa com piscina, gourmet, academia e SPA. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra. - Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro. - Telhas de cimento - Tégula. - Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico. - Lavabo. - Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal. - Escada de madeira maciça. - Área íntima com roupeiro. - 5 suítes, sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra. - 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento. - Biblioteca. - Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim. - Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home theater. - Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina. *Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios. O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma 'eletrólise' e transforma o sal em cloro. - Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças. - Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito. - Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno. - 2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros. - Grande jardim formado. - Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana. - Canil com grande espaço fechado e 5 baias. - Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro. ANEXO LAZER: - ESPAÇO GOURMET ideal para implementação completa de tudo que você sonhar na culinária. - ESPAÇO ACADEMIA. - ESPAÇO SPA com sauna seca e banheiro. - Vestiários M e F e um lavabo de apoio. OBs: Permulta até 2 milhões 

Acesso e localização: acesso asfaltado, perto de vias de acesso.

Tem no imóvel: aquecimento, ar condicionado, área de serviço, armário embutido, closet, conexão com internet, cozinha, depósito, garagem, gás individualizado, interfone, lareira, luz individualizada, quintal, tv a cabo.

Diferenciais: academia, acesso para deficientes, brinquedoteca, churrasqueira, condomínio fechado, deck, espaço gourmet, gramado, jardim, mobiliado, piscina, piscina aquecida, quadra poliesportiva, sala de massagem, sala de reuniões, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium.

Segurança: circuito de segurança, condomínio fechado, interfone, murado, portaria, portaria com controle, segurança 24 horas, vigia.

Documentações: matrícula registrada.

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